モデルハウスの購入にはメリットが多い？失敗を防ぐポイントを解説

モデルハウスの見学経験がある方は少なくないでしょう。
見学したモデルハウスに魅了され「そのまま購入したい」と思う方もいるかもしれませんが、後悔するケースもあるため注意が必要です。
今回はモデルハウスを購入するメリットとデメリット、そしてモデルハウスの購入で失敗を避けるためのポイントについて解説します。

モデルハウスを購入するメリット

モデルハウスとは、ハウスメーカーが販売促進のために建てる、見本の住宅のことです。
モデルハウスは市場に出ることもあり、通常の注文住宅や建売住宅よりも手頃な価格で購入できることがメリットといえます。
さらに、家具や設備が販売価格に含まれる場合もあり、リーズナブルかつ引っ越しの費用を抑えやすいこともメリットといえるでしょう。
建物が既に完成しているため、すぐに融資申請をおこなうことも可能であることに加えて、展示期間が終了すれば即座に入居できるのも大きなメリットです。

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モデルハウスを購入する前に知っておくと良いデメリット

モデルハウスには特有のデメリットも存在します。
モデルハウスはデザイン性を重視して設計されることが多く、結果として冷暖房の効率が悪くなりがちなため、購入後の維持費が高くなる可能性があるでしょう。
また、モデルハウスは中古物件として扱われるため、住宅瑕疵担保責任保険に加入できない場合もあり、これが購入後の不満につながることがあります。
さらに、土地を選べないこともデメリットであり、居住後に「近くにスーパーマーケットがない」「駅までの距離が遠い」といった利便性の問題に直面し、後悔する方もいます。

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モデルハウスを購入する場合に失敗を防ぐポイント

モデルハウスの購入で失敗しないためのポイントをいくつか挙げましょう。
まずおすすめするのは、購入前の住宅診断の利用です。
住宅診断とは、専門家による住宅の欠陥や不具合の調査で、見えない構造や建築状況を把握するのに役立ちます。
購入前に、中長期的なライフプランを考慮し、生活に支障がないかを確認することも重要です。
モデルハウスは人気が高いため、急いで購入してしまう傾向がありますが、焦らないで購入を検討することが失敗を防ぐためのポイントになります。

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まとめ

モデルハウスを購入するメリットは、その価格の安さと即座の融資申請が可能な点などにあります。
一方で、維持費が高くなる可能性や、土地の選択が制限されることなどがデメリットとして挙げられます。
失敗を防ぐためには、ライフプランを確認し、住宅診断を受けた上で、焦らずに購入を決めることが大切です。
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