マンションとアパートの違いは何？それぞれに向いている人を解説！

部屋探しをしているときに、アパートとマンション、どちらを選べば良いのか迷っていませんか。
2つには違いがあり、それぞれに向いている方がいるため、特徴を知っておかなくてはいけません。
今回は、2つの賃貸物件の違いやそれぞれに向いている方を解説するので、部屋探しの参考にしてみてください。

アパートとマンションの違いとは

マンションとアパートはどちらも賃貸物件ですが、法的な定義は存在しません。
コーポ・ハイツなどの呼び名もありますが、こちらも定義が決められていません。
4?5階建て程度の物件であっても、コーポを名乗る場所はあります。
マンションとアパートの違いは、不動産会社によって異なります。
ただし、木造や軽量鉄骨造の2～3階建てをアパート、鉄筋コンクリートや鉄骨鉄筋コンクリート構造の3階建て以上をマンションと呼ぶケースがほとんどです。
また、分譲・共同建てだったり、エレベーターが付いていたりするとマンションと呼ばれます。
気になるお部屋がどっちなのかがわからないときは、何階建てか、構造は何かを見てみましょう。
設備や建て方による違いもあるため、覚えておいてください。

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アパートとマンションそれぞれの特徴

アパートは建築費用が安いため、他の物件と比べて家賃が安い特徴があります。
月々の出費を抑えられるため、家計に余裕がないと感じる方におすすめです。
ただし、木造や軽量鉄骨構造の可能性が高いため、防音性や耐震性が低いのがデメリットです。
防犯カメラなどの設備も少ないため、防犯面での不安もあります。
マンションは鉄筋・鉄骨鉄筋コンクリート造であり、耐震性や耐火性に優れている特徴があります。
災害が起こった際も、建物が崩れる心配がありません。
遮音性も高いために、上下左右の階に音が漏れにくく、隣の部屋の騒音も気になりません。
ただし、建築費用が高いために家賃が高いデメリットがあります。

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アパートとマンションそれぞれに向いている人

アパートに向いているのは、家賃を抑えたい方です。
広さも間取りも同じでも、家賃が安い傾向があります。
収入にそこまで余裕が無かったり、充実したセキュリティを不要に感じたりする場合はおすすめです。
部屋数が少ないため、1つの建物の世帯が少なく、住人同士の情報がわかりやすくなります。
そのため、濃い近所付き合いが好きな方にも向いています。
マンションに向いているのは、防犯面を気にする方です。
防犯カメラやオートロックなどの防犯設備が充実しているため、女性でも安心できます。
また、気密性が高く音漏れがしにくい構造であるため、子どもがいる場合もおすすめです。
隣の部屋の騒音が気にならないため、静かに暮らしたい方にも向いています。

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まとめ

アパートとマンションには明確な定義がありませんが、階数や構造の違いがあります。
アパートは建築費用が安いため家賃が安く、出費を節約したい方におすすめです。
マンションに向いているのは、防犯面を気にする方や、自分の部屋の音漏れが気になる方です。
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