SOHOとはなにか？SOHO可能賃貸物件に向いている業種とは？

個人で仕事をする方のなかには一般的な賃貸オフィスではなく、SOHO可能賃貸物件を仕事場にしている方がいらっしゃいます。
どんな業種の方がSOHO可能賃貸物件で働くのに適していて、一般的なオフィスを契約するのに比べてどのようなメリットがあるのでしょうか。
今回はSOHO可能賃貸物件に向いている業種や、SOHO可能賃貸物件を契約するメリットについて解説します。

そもそもSOHOとは？

SOHOとは、「small office/home office」の略であり、普段住んでいる住宅で仕事もこなす働き方のことです。
近年、インターネットの普及により、企業に出社せずにSOHOで働く方は珍しくありません。
SOHOという言葉は、働き方そのものだけでなく、このような働き方が可能な物件を指す場合もあります。
不動産情報サイトなどで「SOHO可」と表示されていることもあります。
SOHO可能な賃貸物件を契約する場合、一般的な事務所とは異なり、居住利用が前提の「居住契約」です。
そのため、法人登記はできず、不特定多数の客が出入りすることもできません。
これらの点に留意して、物件を選ぶことが重要です。

SOHO可能賃貸物件に向いている業種

SOHO可能な賃貸物件は、個人で働くエンジニア、デザイナー、ライターなどの業種に適しているでしょう。
これらの業種には、パソコンやインターネットを活用して業務を受注できる特徴が共通しています。
定期的に決まった相手とのやり取りが主であり、不特定多数の人が出入りする必要がないため、SOHOで仕事をこなすことが適しています。

SOHO可能賃貸物件で仕事をするメリットとは？

SOHO可能な賃貸物件を選ぶ大きなメリットの1つは、初期費用の安さです。
居住契約のSOHO可能な物件でも、敷金や礼金などの初期費用が賃貸オフィスの保証金に比べて安く済むことがあります。
また、SOHOでは通勤時間を節約できるだけでなく、働く時間を自由に選ぶことができるなど、時間の融通が利きやすい点も大きなメリットです。
ただし、SOHO可能な賃貸物件はあくまで居住用であり、仕事に適さない間取りのものも少なくありません。
そのため、SOHOで仕事をする場合は自己管理が重要となります。
生活のスペースと仕事のスペースをしっかり分けることが必要です。

まとめ

SOHO可能賃貸物件は一般的なオフィスと違い、居住契約を結んで入居することになります。
SOHO可能賃貸物件に向いているのは、ライター・デザイナーなど、主にインターネットで業務を請け負う業種の方です。
初期費用を節約でき通勤時間がかからないため、個人で仕事をするうえでメリットがたくさんあります。
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